2001〜2011年築, 専有面積15.00㎡〜35.00㎡の平均販売価格
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アデッソ戸越銀座
東京都品川区平塚三丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,503万円
100.1万円/㎡
1,690
2,232
2,774
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,774万円
89.3万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
アデッソ戸越銀座
2,060万円（82.4万円/㎡）/ 4階 / 25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,060万円 | 82.4万円 | 4階 | 25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/16 | 2,100万円 | 83.5万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2025/10/08 | 2,150万円 | 85.5万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2025/08/21 | 2,300万円 | 102.9万円 | 5階 | 22.35㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 2,300万円 | 102.9万円 | 6階 | 22.35㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 2,070万円 | 92.6万円 | 5階 | 22.35㎡ | 1K | - |
| 2024/07/09 | 2,070万円 | 92.6万円 | 6階 | 22.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,150万円 | 85.5万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例56件の平均平米単価は95.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,060万円 | 82.4万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/20 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,420万円 | 101.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,340万円 | 98.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,550万円 | 100.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,300万円 | 97.0万円 | 23.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/31 | クレイシア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,400万円 | 84.8万円 | 28.3㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,400万円 | 99.2万円 | 24.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 80.1万円 | 24.72㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/14 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,800万円 | 91.0万円 | 19.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,320万円 | 102.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/03 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,250万円 | 101.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,100万円 | 87.9万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/13 | XEBEC中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,250万円 | 99.7万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/21 | ガラ・シティ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ・ホームズ中延 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 2,300万円 | 98.9万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/17 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,300万円 | 94.9万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | ル・リオン品川二葉 品川区二葉二丁目 | 西大井駅4分 | 2,020万円 | 81.5万円 | 24.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | ステージファースト西大井壱番館 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,100万円 | 99.4万円 | 21.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/24 | パレ・ホームズ天王洲 品川区東品川一丁目 | 品川駅13分 | 2,070万円 | 89.5万円 | 23.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | セジョリ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅9分 | 2,300万円 | 102.5万円 | 22.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルーブル品川西大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 1,850万円 | 91.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/17 | グリフィン・品川大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/14 | デュオ・スカーラ品川大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.1㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ホームズ大井町 品川区大井六丁目 | 大井町駅10分 | 1,350万円 | 71.6万円 | 18.86㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/07 | グラントゥルース大森プレミオ 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 2,030万円 | 98.4万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート品川南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 2,100万円 | 102.4万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントパレス南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,000万円 | 94.1万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルーブル大森伍番館 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 2,050万円 | 100.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,298万円 | 102.3万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | シンシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,950万円 | 99.8万円 | 19.53㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/06 | プロフ南大井 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 2,150万円 | 101.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・グラフィオ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,350万円 | 95.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/13 | ベルグレードM 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,850万円 | 88.5万円 | 20.91㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グラントゥルース大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,130万円 | 101.6万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | アイル品川南・壱番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオレジダンス大森ウエスト 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,480万円 | 94.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/11 | クリオレジダンス大森WEST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 94.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンテミリオン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,150万円 | 97.5万円 | 22.06㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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